 |
| Societat |
| Dos drets confrontats |
| La Generalitat vol aprovar abans de l’estiu la Llei del dret a l’habitatge. El punt que permet obligar els propietaris a llogar els pisos buits és el que ha creat més controvèrsia |
| A quin dret ha de donar prioritat una administració? Al dret a la
propietat o al dret a l’habitatge? Vet aquí la qüestió que ha posat
sobre la taula, segurament a desgrat dels seus impulsors, la recent
aprovació del Projecte de llei de dret a l’habitatge a Catalunya. Tot
i que el Govern l’ha presentat com “la primera llei que tracta
íntegrament de la problemàtica de l’habitatge”, ja que afronta tots
els aspectes que hi haurien de garantir l’accés (construcció,
promoció, gestió, habitabilitat, conservació, rehabilitació i
garanties als consumidors), ha estat un únic punt el que ha centrat el
debat polític sobre la qüestió: la llei permetrà l’expropiació
temporal dels immobles que hagin estat desocupats durant dos anys.
|
XAVI TEDÓ
|
|
Amb aquesta mesura, la llei pretén fomentar el lloguer dels pisos
buits i així mirar de pal·liar el problema de l’accés a l’habitatge.
Només a Barcelona hi ha uns 38.000 habitatges deshabitats, segons
dades de l’Ajuntament. La llei defineix que un habitatge està
desocupat quan es manté així durant un termini superior a dos anys
sense causa justificada, com podria ser un trasllat per motius
laborals, canvi de domicili per situació de dependència o abandonament
d’habitatge en zones rurals que perden població. Per demostrar que un
pis és buit, l’Administració podrà demanar informació sobre consums
anormals d’aigua, de gas i d’electricitat. Un cop hagi quedat clar que
el pis està desocupat, la Generalitat oferirà al propietari actuar com
a avaladora en un procés de lloguer o li preguntarà si vol cedir-li el
pis perquè s’encarregui de la gestió de l’arrendament. Només si no
accepta cap de les opcions, l’Administració considerarà que
s’incompleix la funció social de l’habitatge i procedirà a
“l’expropiació de l’usdefruit de l’immoble per llogar-lo a tercers”.
L’arrendament forçós es podrà prolongar durant sis anys.
|
| La Generalitat calcula que la llei pot incentivar el lloguer de més de
15.000 pisos buits sense arribar a l’extrem de l’expropiació | |
| Més informació a Actual, 21 DE DESEMBRE de 2006,
pàgina 28, 29 |
| |
 |
| |
|
|
|
|
|
